삼학대우 실거래가 (삼학동) — 전북 군산시

전북 군산시 삼학동 삼학대우의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.87㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 381최근 12개월 거래 11건평형 3종

삼학대우는 전북 군산시 삼학동의 1996년 준공 381세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.13 1억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 124만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 250만원, 6층 이상 6건은 1억 2,350만원입니다. 위층이 20.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,000만원에서 2026년 1억 750만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	2건	7,600만원2026.04.20	9,500만원2024.03.22
84.87㎡	약 34평	6건	1억 500만원2026.09.19	1억 5,300만원2022.04.13
131.43㎡	약 53평	3건	1억 2,900만원2026.06.29	1억 7,700만원2024.03.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.