유원 실거래가 (나운동) — 전북 군산시

전북 군산시 나운동 유원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 65.10㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 458최근 12개월 거래 11건평형 3종

유원은 전북 군산시 나운동의 1990년 준공 458세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 65.10㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.09.07 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,000만원보다 33.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.28 8,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 103만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 나운동에서는 24곳 중 22번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 6,850만원, 6층 이상 7건은 6,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5,875만원에서 2026년 6,850만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.10㎡	약 26평	9건	8,000만원2026.09.07	8,500만원2023.02.28
78.09㎡	약 31평	0건	6,750만원2024.12.24	9,350만원2021.09.02
84.96㎡	약 34평	2건	9,200만원2026.05.04	1억 1,700만원2022.09.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 65.10㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.