금호타운2차 실거래가 (사정동) — 전북 군산시

전북 군산시 사정동 금호타운2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.58㎡ 8,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 358최근 12개월 거래 12건평형 2종

금호타운2차는 전북 군산시 사정동의 1996년 준공 358세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.60㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 1억 800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,450만원보다 13.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.04 1억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 1,100만원, 6층 이상 8건은 1억 3,600만원입니다. 위층이 22.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,000만원에서 2026년 1억 1,400만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.58㎡	약 24평	5건	8,100만원2026.09.21	1억 1,500만원2023.05.23
84.60㎡	약 34평	7건	1억 800만원2026.09.01	1억 6,500만원2022.08.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.