세풍 실거래가 (구암동) — 전북 군산시

전북 군산시 구암동 세풍의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 59.88㎡ 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 437최근 12개월 거래 17건평형 4종

세풍은 전북 군산시 구암동에 있는 1997년 준공 437세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.06 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,500만원보다 2.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.23 9,300만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 132만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 10건은 7,950만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,000만원에서 2026년 8,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.48㎡	약 24평	0건	7,000만원2020.11.05	7,200만원2020.06.04
59.88㎡	약 24평	12건	7,700만원2026.09.06	9,300만원2023.10.23
84.98㎡	약 34평	4건	1억 2,100만원2026.08.17	1억 2,800만원2022.02.24
100.05㎡	약 40평	1건	1억 3,750만원2026.03.21	1억 5,000만원2021.11.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.