배산제일오투그란데 실거래가 (모현동2가) — 전북 익산시

전북 익산시 모현동2가 배산제일오투그란데의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.75㎡ 2억 9,850만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 739최근 12개월 거래 43건평형 2종

배산제일오투그란데는 전북 익산시 모현동2가에 있는 2014년 준공 739세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 전북 익산시 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.75㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 9,850만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,800만원보다 3.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.20 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 353만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 8,850만원, 6층 이상 75건은 2억 9,800만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,900만원에서 2026년 2억 9,850만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.75㎡	약 34평	39건	2억 9,850만원2026.09.18	3억 9,500만원2022.05.20
107.90㎡	약 44평	4건	3억 8,900만원2026.07.23	5억 500만원2021.11.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.