익산자이 실거래가 (어양동) — 전북 익산시

전북 익산시 어양동 익산자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 159.17㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년최근 12개월 거래 34건평형 3종

익산자이는 전북 익산시 어양동에 있는 2006년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 34건입니다.

거래가 가장 많은 전용 130.11㎡(공급 약 52평)의 최근 거래는 2026.09.21 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,000만원보다 10.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.02 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 261만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 어양동에서는 13곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 23건은 3억 5,500만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,500만원에서 2026년 3억 2,800만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	6건	3억 2,500만원2026.07.17	3억 9,600만원2022.07.11
130.11㎡	약 52평	19건	3억 500만원2026.09.21	4억 9,000만원2022.03.02
159.17㎡	약 64평	9건	4억 1,500만원2026.09.22	5억 9,500만원2023.01.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 130.11㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.