주공8차 실거래가 (어양동) — 전북 익산시

전북 익산시 어양동 주공8차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 51.74㎡ 1억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년최근 12개월 거래 31건평형 2종

주공8차는 전북 익산시 어양동에 있는 2003년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 31건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.11 1억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 212만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 어양동에서는 13곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 1억 3,000만원, 6층 이상 36건은 1억 3,450만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,100만원에서 2026년 1억 2,750만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.74㎡	약 21평	14건	1억 1,500만원2026.09.19	1억 4,500만원2022.02.19
59.92㎡	약 24평	17건	1억 2,000만원2026.09.13	1억 8,500만원2022.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.