익산예다음아르띠에 실거래가 (송학동) — 전북 익산시

전북 익산시 송학동 익산예다음아르띠에의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.96㎡ 3억 2,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 816최근 12개월 거래 18건평형 1종

익산예다음아르띠에는 전북 익산시 송학동에 2024년 들어선 816세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 전북 익산시 평균(4.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 2,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,750만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.08.30 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 송학동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 23건은 3억 3,800만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	18건	3억 2,250만원2026.09.14	3억 5,500만원2025.08.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	13건	3억 3,500만원
2026년	15건	3억 3,000만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.