유창파크(523) 실거래가 (시기동) — 전북 정읍시

전북 정읍시 시기동 유창파크(523)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 59.96㎡ 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 342최근 12개월 거래 15건평형 1종

유창파크(523)는 전북 정읍시 시기동의 1995년 준공 342세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전북 정읍시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.01 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 23.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.27 1억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 146만원입니다. 전북 정읍시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 시기동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 8,200만원, 6층 이상 27건은 8,750만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,200만원에서 2026년 8,750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	15건	9,900만원2026.09.01	1억 1,000만원2025.10.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.