부영5차 실거래가 (도통동) — 전북 남원시

전북 남원시 도통동 부영5차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.95㎡ 2억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 564최근 12개월 거래 11건평형 1종

부영5차는 전북 남원시 도통동에 있는 2001년 준공 564세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 전북 남원시 평균(3.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 425만원보다 6.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.18 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 257만원입니다. 전북 남원시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 도통동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 1억 8,800만원, 6층 이상 35건은 2억원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,100만원에서 2026년 2억 1,800만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	11건	2억 1,800만원2026.09.14	2억 8,000만원2025.09.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.