메카센트럴 실거래가 (조산동) — 전북 남원시

전북 남원시 조산동 메카센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.99㎡ 2억 1,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 402최근 12개월 거래 14건평형 2종

메카센트럴은 전북 남원시 조산동에 있는 2008년 준공 402세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 전북 남원시 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 2억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,850만원보다 22.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.30 2억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 258만원입니다. 전북 남원시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 1억 8,500만원, 6층 이상 27건은 2억 1,800만원입니다. 위층이 17.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,900만원에서 2026년 2억 1,900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	11건	2억 1,900만원2026.08.31	2억 4,000만원2023.10.30
123.97㎡	약 50평	3건	3억 5,000만원2026.07.27	3억 5,000만원2026.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.