부영(3차) 실거래가 (신풍동) — 전북 김제시

전북 김제시 신풍동 부영(3차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.93㎡ 1억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 1,242최근 12개월 거래 67건평형 2종

부영(3차)는 전북 김제시 신풍동에 있는 2000년 준공 1,242세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 67건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 전북 김제시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.89㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.05 7,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,700만원보다 7.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.10 1억원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 144만원입니다. 전북 김제시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신풍동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 85건은 7,300만원입니다. 위층이 12.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(92건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,050만원에서 2026년 7,050만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.89㎡	약 20평	35건	7,100만원2026.09.05	1억원2026.01.10
59.93㎡	약 24평	32건	1억 2,300만원2026.09.16	1억 2,300만원2026.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.