하이안 실거래가 (부안읍 봉덕리) — 전북 부안군

전북 부안군 부안읍 봉덕리 하이안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.92㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 355최근 12개월 거래 12건평형 2종

하이안은 전북 부안군 부안읍 봉덕리에 있는 2005년 준공 355세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 전북 부안군 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 400만원보다 5.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.02.19 2억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 256만원입니다. 부안읍 봉덕리에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 750만원, 6층 이상 15건은 2억 1,500만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,300만원에서 2026년 2억 2,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	11건	2억 1,500만원2026.08.28	2억 4,500만원2025.02.19
128.06㎡	약 52평	1건	2억 3,000만원2026.08.12	3억 800만원2024.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.