새만금Y-PARK 실거래가 (부안읍 선은리) — 전북 부안군
전북 부안군 부안읍 선은리 새만금Y-PARK의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.06.22 전용 59.78㎡ 7,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
새만금Y-PARK는 전북 부안군 부안읍 선은리에 있는 2012년 준공 293세대 소규모 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 전북 부안군 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.78㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.22 7,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,600만원보다 7.6% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.11.23 1억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 115만원입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 6,650만원, 6층 이상 28건은 7,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 8,750만원에서 2026년 7,000만원으로 20% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 새만금Y-PARK 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡ | 약 24평 | 17건 | 7,100만원2026.06.22 | 1억 1,500만원2021.11.23 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 59.78㎡ | 10층 | 7,100만원 |
| 2026.05.15 | 59.78㎡ | 5층 | 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.78㎡ | 2층 | 6,580만원 |
| 2026.03.14 | 59.78㎡ | 1층 | 6,500만원 |
| 2026.03.13 | 59.78㎡ | 13층 | 7,200만원 |
| 2026.03.04 | 59.78㎡ | 10층 | 7,100만원 |
| 2026.02.25 | 59.78㎡ | 3층 | 6,900만원 |
| 2026.02.07 | 59.78㎡ | 15층 | 6,700만원 |
| 2026.02.04 | 59.78㎡ | 8층 | 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.78㎡ | 5층 | 6,800만원 |
| 2025.12.12 | 59.78㎡ | 10층 | 7,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.78㎡ | 11층 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.78㎡ | 2층 | 6,600만원 |
| 2025.10.20 | 59.78㎡ | 15층 | 6,600만원 |
| 2025.10.02 | 59.78㎡ | 6층 | 6,700만원 |
| 2025.09.30 | 59.78㎡ | 6층 | 6,900만원 |
| 2025.09.23 | 59.78㎡ | 6층 | 6,500만원 |
| 2025.09.02 | 59.78㎡ | 8층 | 6,800만원 |
| 2025.08.25 | 59.78㎡ | 14층 | 6,900만원 |
| 2025.08.18 | 59.78㎡ | 11층 | 6,600만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.78㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2018년 | 8건 | 8,750만원 |
| 2019년 | 6건 | 7,750만원 |
| 2020년 | 3건 | 6,400만원 |
| 2021년 | 13건 | 8,250만원 |
| 2022년 | 4건 | 7,150만원 |
| 2023년 | 11건 | 7,000만원 |
| 2024년 | 10건 | 7,000만원 |
| 2025년 | 20건 | 6,700만원 |
| 2026년 | 9건 | 7,000만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.22.