오늘의 저평가 아파트 (2026.09.29)

2026.09.29 기준 전국 저평가 아파트 후보 479곳 중 격차가 큰 20곳. 국토교통부 실거래가로 매일 갱신합니다.

2026.09.29 기준으로 전국 152개 지역을 분석했습니다. 같은 시 전체를 놓고 동급 무리와 견줬을 때 낮게 나온 단지가 479곳이고, 그중 격차가 큰 순서로 20곳을 정리했습니다. 아래 숫자는 모두 국토교통부 실거래가에서 계산한 값이며, 매일 새로 갱신됩니다. 화면에 뜨는 별(★) 개수와 같은 잣대입니다.

오늘 후보가 많이 나온 지역은 경기 235곳 · 서울 157곳 · 부산 22곳 · 울산 17곳 · 인천 16곳 순입니다.

시·도별 오늘 1등

단지 이름을 누르면 지도가 그 단지로 옮겨갑니다. 읽던 이 글은 컴퓨터에서는 왼쪽에 그대로 열려 있고, 휴대폰에서는 아래쪽 ‘돌아가기’ 단추로 이어서 볼 수 있습니다.

전국 순위만 보면 수도권 단지가 앞자리를 채웁니다. 그래서 시·도마다 오늘 격차가 가장 큰 곳을 한 군데씩 따로 뽑았습니다. 괄호 안은 그 시·도의 오늘 후보 수입니다.

격차가 큰 단지 20곳

1. 현대홈타운아파트 서울 구로구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 15.1억보다 35.3% 낮은 9.8억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 260세대 소규모 · 1999년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 3건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

2. 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 경기 안산시 단원구 · 30평

1,600세대 대단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 6.8억보다 33.6% 낮은 4.5억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 8건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

3. 만촌화성파크드림 대구 수성구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 6.3억보다 30.7% 낮은 4.3억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 373세대 · 2006년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 3건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

4. 주공10 서울 노원구 · 23평

1995년 준공으로 31년 차인 단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 10.6억보다 28.7% 낮은 7.5억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 330세대 단지입니다. 최근 6개월 실거래 6건을 바탕으로 계산한 값입니다. 같은 구 안에서는 평범한 편이지만 시 전체로 넓히면 낮게 나옵니다.

5. 동아 서울 도봉구 · 35평

1988년 준공으로 38년 차인 단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 11.2억보다 28.0% 낮은 8.1억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 600세대 단지입니다. 최근 6개월 실거래 3건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

6. 은행주공 경기 성남시 중원구 · 25평

1987년 준공으로 39년 차인 단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 10.4억보다 28.0% 낮은 7.5억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 1,900세대 단지입니다. 최근 6개월 실거래 10건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

7. KTX울산역우성스마트시티뷰 울산 울주군 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 5.5억보다 28.0% 낮은 4.0억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 444세대 · 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 9건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

8. 은행주공 경기 성남시 중원구 · 26평

1987년 준공으로 39년 차인 단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 10.5억보다 26.9% 낮은 7.7억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 1,900세대 단지입니다. 최근 6개월 실거래 11건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

9. 포레나 광교상현 경기 용인시 수지구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 14.3억보다 26.9% 낮은 10.4억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 639세대 · 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 20건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

10. 래미안금광 경기 성남시 중원구 · 24평

같은 시의 동급 무리 중앙값 9.4억보다 26.7% 낮은 6.9억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 1,098세대 · 2006년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 4건을 바탕으로 계산한 값입니다. 같은 구 안에서는 평범한 편이지만 시 전체로 넓히면 낮게 나옵니다.

11. 호계2차현대홈타운 경기 안양시 동안구 · 40평

1,977세대 대단지입니다. 같은 시의 동급 무리 중앙값 10.2억보다 26.7% 낮은 7.5억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 2003년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 3건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

12. 백련산힐스테이트4차 서울 은평구 · 24평

같은 시의 동급 무리 중앙값 13.2억보다 26.1% 낮은 9.7억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 963세대 · 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 9건을 바탕으로 계산한 값입니다. 같은 구 안에서는 평범한 편이지만 시 전체로 넓히면 낮게 나옵니다.

13. 브라운스톤휘경 서울 동대문구 · 24평

같은 시의 동급 무리 중앙값 12.8억보다 25.2% 낮은 9.6억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 451세대 · 2013년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 4건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

14. 대한대우 경기 수원시 팔달구 · 24평

같은 시의 동급 무리 중앙값 7.2억보다 25.2% 낮은 5.4억입니다. 이 정도 차이는 흔치 않아, 단지 사정을 따로 확인해 볼 필요가 있습니다. 1,293세대 · 1999년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 12건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

15. 봉담센트럴푸르지오 경기 화성시 효행구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 6.0억보다 24.6% 낮은 4.5억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 1,265세대 · 2017년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 33건을 바탕으로 계산한 값입니다. 같은 구 안에서는 평범한 편이지만 시 전체로 넓히면 낮게 나옵니다.

16. 일신건영(휴먼빌) 경기 수원시 권선구 · 24평

같은 시의 동급 무리 중앙값 4.6억보다 24.5% 낮은 3.5억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 237세대 소규모 · 1998년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 5건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

17. 동탄2신도시 베라체 경기 화성시 동탄구 · 30평

같은 시의 동급 무리 중앙값 7.3억보다 24.4% 낮은 5.5억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 859세대 · 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 10건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

18. 더샵동천포레스트 경기 용인시 수지구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 12.4억보다 23.6% 낮은 9.5억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 330세대 · 2018년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 10건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

19. 힐스테이트석수 경기 안양시 만안구 · 34평

같은 시의 동급 무리 중앙값 10.2억보다 23.4% 낮은 7.8억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 239세대 소규모 · 2015년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 10건을 바탕으로 계산한 값입니다. 같은 구 안에서는 평범한 편이지만 시 전체로 넓히면 낮게 나옵니다.

20. 대우미래사랑 서울 마포구 · 23평

같은 시의 동급 무리 중앙값 7.8억보다 23.3% 낮은 6.0억입니다. 동급 무리 안에서 눈에 띄게 아래쪽에 있습니다. 366세대 · 2005년 준공 단지입니다. 최근 6개월 실거래 4건을 바탕으로 계산한 값입니다. 구 기준으로도, 시 전체 기준으로도 후보에 들었습니다.

이 숫자를 어떻게 읽어야 하나

여기서 말하는 ‘저평가’는 과거에 값이 나란히 움직였던 단지들과 견줘 지금 낮다는 뜻일 뿐, 앞으로 오른다는 뜻이 아닙니다. 한 단지가 뒤처진 데에는 재건축 가능성, 학군 변화, 하자, 주차 문제처럼 실거래가에 드러나지 않는 이유가 있을 수 있습니다. 목록에 있다고 사거나 없다고 팔 이유가 되지 않으며, 반드시 현장 확인을 병행하시기 바랍니다.

동급을 묶는 기준과 현재가를 구하는 방법은 서비스 소개와 분석 원리에 자세히 적어 두었습니다. 지도에서 직접 눌러 보려면 홈으로 가세요.