경희궁자이(3단지) 실거래가 (평동) — 서울 종로구

서울 종로구 평동 경희궁자이(3단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.05.12 전용 59.75㎡ 21억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 589최근 12개월 거래 21건평형 5종

경희궁자이(3단지)는 서울 종로구 평동에 있는 2017년 준공 589세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.12 26억원으로, 1년 전 무렵 중위가 22억 9,000만원보다 13.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,002만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 22억원, 6층 이상 35건은 22억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 12억 4,500만원에서 2026년 25억 8,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 종로구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 22억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 21억 750만원은 이보다 5.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.47㎡	약 24평	0건	17억 8,000만원2025.02.17	17억 8,000만원2025.02.17
59.85㎡	약 24평	6건	21억 2,500만원2026.05.12	23억원2026.03.07
77.65㎡	약 31평	1건	23억 7,000만원2025.10.19	23억 7,000만원2025.10.19
84.83㎡	약 34평	12건	26억원2026.05.12	26억원2026.05.12
116.93㎡	약 47평	2건	32억 5,000만원2026.03.27	32억 5,000만원2026.03.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.12.