두산 실거래가 (창신동) — 서울 종로구

서울 종로구 창신동 두산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 84.90㎡ 11억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 529최근 12개월 거래 37건평형 2종

두산은 서울 종로구 창신동에 있는 1999년 준공 529세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.26 9억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 3,700만원보다 9.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.20 9억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,366만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 창신동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 8억 1,500만원, 6층 이상 21건은 8억 9,500만원입니다. 위층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,000만원에서 2026년 9억원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 종로구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 11억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억원은 이보다 18.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	22건	9억 1,700만원2026.06.26	9억 2,000만원2026.02.20
84.90㎡	약 34평	15건	11억 6,000만원2026.07.10	11억 8,300만원2026.05.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.