창신이수 실거래가 (창신동) — 서울 종로구

서울 종로구 창신동 창신이수의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.50㎡ 9억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 113최근 12개월 거래 10건평형 3종

창신이수는 서울 종로구 창신동에 있는 2003년 준공 113세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.50㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 9억 6,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.10 9억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,112만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 창신동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 3,500만원, 6층 이상 5건은 9억원입니다. 드물게 저층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(7건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,800만원에서 2026년 9억 3,500만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.06㎡	약 27평	2건	8억 1,300만원2025.12.26	8억 1,300만원2025.12.26
84.50㎡	약 34평	8건	9억 6,000만원2026.07.17	9억 7,000만원2026.07.10
120.84㎡	약 49평	0건	10억 2,500만원2024.06.24	10억 2,500만원2024.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.