구의현대2단지 실거래가 (구의동) — 서울 광진구

서울 광진구 구의동 구의현대2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 84.91㎡ 20억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,606최근 12개월 거래 30건평형 1종

구의현대2단지는 서울 광진구 구의동의 1996년 준공 1,606세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 서울 광진구 평균(3.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 20억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억 2,000만원보다 20.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.24 23억 500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,489만원입니다. 서울 광진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구의동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 14억 8,000만원, 6층 이상 109건은 15억 9,000만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(112건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,500만원에서 2026년 21억원으로 약 3.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	30건	20억 8,000만원2026.07.11	23억 500만원2026.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.