동서울한양 실거래가 (답십리동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 답십리동 동서울한양의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 59.67㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 499최근 12개월 거래 42건평형 2종

동서울한양은 서울 동대문구 답십리동의 1989년 준공 499세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.41㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.06.05 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,650만원보다 25.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.27 8억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 972만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 답십리동에서는 22곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 6억 3,500만원, 6층 이상 23건은 6억 8,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,500만원에서 2026년 7억 4,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동대문구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 2,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억원은 이보다 13.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.67㎡	약 24평	18건	7억 3,000만원2026.08.12	7억 3,000만원2026.08.12
76.41㎡	약 31평	24건	8억원2026.06.05	8억 4,800만원2026.05.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.41㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.