신현대 실거래가 (회기동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 회기동 신현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 60.48㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 736최근 12개월 거래 35건평형 4종

신현대는 서울 동대문구 회기동의 1989년 준공 736세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.07 9억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 1,000만원보다 19.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.22 10억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,153만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 8억 2,500만원, 6층 이상 36건은 7억 7,400만원입니다. 드물게 저층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,900만원에서 2026년 9억 5,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동대문구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 10억 5,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 7,000만원은 이보다 8.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.89㎡	약 23평	2건	8억 4,500만원2026.05.15	8억 5,000만원2026.04.27
60.48㎡	약 24평	11건	8억 9,000만원2026.09.03	9억 1,500만원2026.07.27
72.27㎡	약 29평	4건	9억 800만원2026.06.09	9억 800만원2026.06.09
84.96㎡	약 34평	18건	9억 7,000만원2026.06.07	10억 5,000만원2026.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.