두산3 실거래가 (면목동) — 서울 중랑구

서울 중랑구 면목동 두산3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 84.77㎡ 7억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

두산3는 서울 중랑구 면목동의 1995년 준공 345세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 서울 중랑구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.27 7억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,350만원보다 2.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 897만원입니다. 서울 중랑구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 면목동에서는 27곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 2,000만원, 6층 이상 12건은 7억 6,100만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,700만원에서 2026년 7억 6,750만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 중랑구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 8억 1,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 625만원은 이보다 1.2% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.