돈암힐스테이트 실거래가 (돈암동) — 서울 성북구

서울 성북구 돈암동 돈암힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 112.42㎡ 11억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 355최근 12개월 거래 12건평형 4종

돈암힐스테이트는 서울 성북구 돈암동에 있는 2007년 준공 355세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.38㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.25 9억원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,250만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 돈암동에서는 16곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 1,500만원, 6층 이상 6건은 7억 6,500만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,800만원에서 2026년 8억 4,250만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성북구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 7,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 8,250만원은 이보다 9.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.38㎡	약 24평	6건	9억원2026.06.25	9억원2026.06.25
59.92㎡	약 24평	1건	8억 4,000만원2026.05.15	8억 4,000만원2026.05.15
84.54㎡	약 34평	3건	9억 9,500만원2026.07.04	9억 9,500만원2026.07.04
112.42㎡	약 45평	2건	11억 8,500만원2026.08.07	11억 8,500만원2026.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.38㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.