꿈의숲아이파크 실거래가 (장위동) — 서울 성북구

서울 성북구 장위동 꿈의숲아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 77건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 84.48㎡ 14억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,711최근 12개월 거래 77건평형 4종

꿈의숲아이파크는 서울 성북구 장위동에 2022년 들어선 1,711세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 77건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.10㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.07 14억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 4,000만원보다 40.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.30 14억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,895만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 장위동에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 10억 3,000만원, 6층 이상 79건은 10억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 8억 5,000만원에서 2026년 12억 5,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.10㎡	약 24평	48건	14억 6,000만원2026.08.07	14억 7,000만원2026.07.30
76.15㎡	약 31평	2건	11억원2025.10.18	11억 5,000만원2025.10.03
84.48㎡	약 34평	27건	14억 5,000만원2026.08.24	16억 2,000만원2026.06.20
111.83㎡	약 45평	0건	15억원2025.09.03	15억원2025.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.10㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.