이편한세상보문 실거래가 (보문동3가) — 서울 성북구

서울 성북구 보문동3가 이편한세상보문의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 84.41㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 440최근 12개월 거래 28건평형 6종

이편한세상보문은 서울 성북구 보문동3가에 있는 2013년 준공 440세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.27 11억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 6,500만원보다 19.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,230만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 9억 6,200만원, 6층 이상 21건은 9억 9,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 4,900만원에서 2026년 10억 7,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성북구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 11억 4,600만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 11억 2,500만원은 이보다 1.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.66㎡	약 24평	0건	7억 8,000만원2024.07.06	9억 4,000만원2021.09.11
84.41㎡	약 34평	5건	12억원2026.07.04	12억원2026.07.04
84.90㎡	약 34평	19건	11억 5,000만원2026.06.27	11억 5,000만원2026.06.27
93.49㎡	약 38평	0건	8억원2019.10.19	8억원2019.10.19
116.72㎡	약 47평	3건	13억 2,000만원2026.06.20	13억 2,000만원2026.06.20
124.18㎡	약 50평	1건	13억 4,000만원2026.04.04	13억 4,000만원2026.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.