창동주공3단지(해등마을) 실거래가 (창동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 창동 창동주공3단지(해등마을)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 157건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.41㎡ 8억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 2,856최근 12개월 거래 157건평형 11종

창동주공3단지(해등마을)는 서울 도봉구 창동의 1990년 준공 2,856세대 대단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 157건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.01㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.05 8억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 250만원보다 36.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.30 8억 7,800만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,202만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 창동에서는 26곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 6억원, 6층 이상 55건은 6억 4,750만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(203건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,100만원에서 2026년 7억 1,700만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 7억 8,012만원입니다. 아파트매치가 잡은 23평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 7,750만원은 이보다 0.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.30㎡	약 17평	21건	6억 5,500만원2026.08.11	6억 7,000만원2026.08.08
44.89㎡	약 18평	5건	6억 4,900만원2026.04.30	6억 6,000만원2022.03.05
45.77㎡	약 18평	8건	6억 8,500만원2026.06.30	6억 8,500만원2026.06.30
49.94㎡	약 20평	31건	7억 4,000만원2026.09.02	7억 8,500만원2021.07.02
58.01㎡	약 23평	45건	8억 2,000만원2026.09.05	8억 7,800만원2021.06.30
59.39㎡	약 24평	8건	4억 4,500만원2026.04.29	8억 9,700만원2021.08.24
61.52㎡	약 25평	12건	7억 9,500만원2026.07.29	8억 3,400만원2021.12.06
66.56㎡	약 27평	9건	9억원2026.09.14	9억 500만원2026.09.01
71.89㎡	약 29평	4건	6억 8,000만원2026.08.21	7억 9,000만원2021.07.08
79.07㎡	약 32평	10건	8억 8,000만원2026.06.10	10억 4,000만원2026.05.14
84.41㎡	약 34평	4건	8억 8,200만원2026.09.16	8억 9,000만원2022.02.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.01㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.