창동2차현대 실거래가 (창동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 창동 창동2차현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.50㎡ 9억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 205최근 12개월 거래 34건평형 3종

창동2차현대는 서울 도봉구 창동에 있는 2001년 준공 205세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 16.6%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.50㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 9억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 4,250만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.17 9억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,014만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 창동에서는 26곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 8억 1,000만원, 6층 이상 27건은 8억 5,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,900만원에서 2026년 8억 5,800만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 8억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 8,350만원은 이보다 1.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.49㎡	약 24평	9건	7억 8,000만원2026.05.27	7억 8,500만원2026.03.02
84.50㎡	약 34평	18건	9억 1,000만원2026.08.31	9억 9,000만원2021.08.17
95.63㎡	약 39평	7건	9억 6,000만원2026.06.25	10억 9,000만원2021.07.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.50㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.