신창 실거래가 (창동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 창동 신창의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 39.60㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 609최근 12개월 거래 31건평형 5종

신창은 서울 도봉구 창동에 있는 1998년 준공 609세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 500만원보다 8.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.18 5억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 713만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 창동에서는 26곳 중 26번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 100만원, 6층 이상 13건은 4억 1,800만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,175만원에서 2026년 4억 2,700만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 2,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,125만원은 이보다 4.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.90㎡	약 16평	0건	1억 6,800만원2018.06.05	1억 6,800만원2018.06.05
39.60㎡	약 16평	7건	2억 7,000만원2026.09.16	3억 9,500만원2021.09.04
49.14㎡	약 20평	0건	3억 8,000만원2024.08.10	3억 8,000만원2024.08.10
49.77㎡	약 20평	11건	3억 5,500만원2026.09.02	4억 9,000만원2022.04.01
59.40㎡	약 24평	13건	4억 4,000만원2026.08.31	5억 3,000만원2022.03.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

성원아파트

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.