시영2단지(라이프)아파트 실거래가 (공릉동) — 서울 노원구

서울 노원구 공릉동 시영2단지(라이프)아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 39.60㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 660최근 12개월 거래 45건평형 3종

시영2단지(라이프)아파트는 서울 노원구 공릉동의 1994년 준공 660세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.60㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.09 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,000만원보다 22.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.01 5억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 929만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 공릉동에서는 30곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 30건은 3억 5,050만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 100만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.44㎡	약 14평	12건	3억 7,000만원2026.07.17	4억 6,900만원2021.10.28
39.60㎡	약 16평	24건	4억 3,000만원2026.09.09	5억 4,800만원2021.09.01
49.50㎡	약 20평	9건	6억원2026.07.31	6억 3,800만원2021.10.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.