DMC센트럴자이(2단지) 실거래가 (증산동) — 서울 은평구

서울 은평구 증산동 DMC센트럴자이(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 59.97㎡ 15억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,256최근 12개월 거래 33건평형 2종

DMC센트럴자이(2단지)는 서울 은평구 증산동에 2023년 들어선 1,256세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.11 15억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 5,000만원보다 27.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,346만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 증산동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 13억 3,000만원, 6층 이상 35건은 13억 8,500만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 10억 9,000만원에서 2026년 14억 9,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	27건	15억 9,500만원2026.08.11	15억 9,500만원2026.08.11
74.78㎡	약 30평	6건	16억 2,700만원2026.07.18	16억 2,700만원2026.07.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.