DMC센트럴자이(3단지) 실거래가 (증산동) — 서울 은평구

서울 은평구 증산동 DMC센트럴자이(3단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.04 전용 84.92㎡ 19억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

DMC센트럴자이(3단지)는 서울 은평구 증산동에 2023년 들어선 1,256세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.04 19억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 15억 7,400만원보다 21.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,001만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 증산동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 14억 8,300만원, 6층 이상 57건은 16억 4,000만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 12억 8,000만원에서 2026년 17억 5,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

증산동의 다른 단지

DMC센트럴자이(2단지)DMC센트럴자이(4단지)DMC우방

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.04.