갈현현대 실거래가 (구산동) — 서울 은평구

서울 은평구 구산동 갈현현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 114.95㎡ 6억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 380최근 12개월 거래 22건평형 4종

갈현현대는 서울 은평구 구산동에 있는 1998년 준공 380세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 4억 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,950만원보다 11.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.18 5억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 680만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 구산동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 1,750만원, 6층 이상 23건은 4억 4,800만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,150만원에서 2026년 4억 7,450만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 은평구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 5억 8,300만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 6,500만원은 이보다 3.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.54㎡	약 22평	0건	3억 9,800만원2024.04.04	3억 9,800만원2024.04.04
59.94㎡	약 24평	10건	4억 7,900만원2026.08.19	5억 4,800만원2022.06.18
84.83㎡	약 34평	10건	5억 8,800만원2026.07.16	6억 6,000만원2021.06.30
114.95㎡	약 46평	2건	6억 9,500만원2026.09.05	7억 5,500만원2021.07.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.