신촌푸르지오 실거래가 (북아현동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 북아현동 신촌푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 59.88㎡ 18억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 940최근 12개월 거래 26건평형 8종

신촌푸르지오는 서울 서대문구 북아현동에 있는 2015년 준공 940세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.30 20억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 3,500만원보다 26.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.24 21억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,284만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 북아현동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 15억 5,500만원, 6층 이상 62건은 16억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(158건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억원에서 2026년 19억 8,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 19억 1,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 1,750만원은 이보다 4.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.25㎡	약 14평	0건	7억 1,000만원2024.11.25	7억 1,000만원2024.11.25
34.94㎡	약 14평	0건	7억 5,500만원2025.02.22	7억 8,500만원2024.11.08
44.94㎡	약 18평	1건	9억 7,000만원2025.09.25	9억 7,000만원2025.09.25
49.02㎡	약 20평	0건	9억 4,500만원2025.08.15	9억 4,500만원2025.08.15
49.87㎡	약 20평	0건	9억 6,000만원2024.07.25	9억 6,000만원2024.07.25
59.88㎡	약 24평	5건	18억 4,000만원2026.08.29	18억 4,000만원2026.08.29
84.95㎡	약 34평	17건	20억 7,000만원2026.07.30	21억 2,000만원2026.07.24
109.09㎡	약 44평	3건	20억 8,000만원2026.04.23	21억 1,500만원2025.10.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.