북가좌삼호 실거래가 (북가좌동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 북가좌동 북가좌삼호의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 84.57㎡ 10억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 616최근 12개월 거래 35건평형 3종

북가좌삼호는 서울 서대문구 북가좌동의 1996년 준공 616세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.57㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.24 10억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 2,250만원보다 25.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,049만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 북가좌동에서는 7곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 7억 9,000만원, 6층 이상 29건은 8억 4,000만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,500만원에서 2026년 8억 9,500만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 9억 5,675만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 8,750만원은 이보다 3.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.75㎡	약 31평	10건	9억 1,000만원2026.07.17	9억 5,000만원2026.06.22
84.57㎡	약 34평	14건	10억 3,000만원2026.08.24	10억 3,000만원2026.08.24
114.03㎡	약 46평	11건	9억 1,119만원2026.06.09	12억원2021.09.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.57㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.