홍제센트럴IPARK 실거래가 (홍제동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍제동 홍제센트럴IPARK의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.96㎡ 13억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 827최근 12개월 거래 51건평형 4종

홍제센트럴IPARK는 서울 서대문구 홍제동에 있는 2020년 준공 827세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 13억원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 4,250만원보다 4.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.21 16억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,646만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 홍제동에서는 19곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 12억 7,250만원, 6층 이상 69건은 12억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 10억원에서 2026년 14억 2,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	9건	12억 8,000만원2026.06.13	13억 2,000만원2026.05.05
84.97㎡	약 34평	42건	13억원2026.08.25	16억 2,000만원2026.08.21
117.09㎡	약 47평	0건	14억 3,700만원2025.06.02	14억 3,700만원2025.06.02
117.87㎡	약 48평	0건	15억원2025.03.26	15억원2025.03.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.