홍제에스피엘 실거래가 (홍제동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍제동 홍제에스피엘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 84.78㎡ 5억 2,145만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년최근 12개월 거래 19건평형 5종

홍제에스피엘은 서울 서대문구 홍제동에 2023년 들어선 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.06㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.24 4억 7,627만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.06.13 7억 8,850만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 610만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 홍제동에서는 19곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 860만원, 6층 이상 4건은 6억 8,255만원입니다. 위층이 34.2% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.92㎡	약 30평	0건	5억 4,500만원2025.08.25	5억 4,500만원2025.08.25
80.41㎡	약 32평	3건	5억 1,328만원2026.04.16	5억 1,328만원2026.04.16
80.94㎡	약 33평	3건	4억 9,400만원2026.02.04	5억 1,330만원2025.12.30
84.06㎡	약 34평	12건	4억 7,627만원2026.07.24	7억 8,850만원2024.06.13
84.78㎡	약 34평	1건	5억 2,145만원2026.08.26	5억 7,163만원2025.06.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.06㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.