메세나폴리스 실거래가 (서교동) — 서울 마포구

서울 마포구 서교동 메세나폴리스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 142.03㎡ 25억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 617최근 12개월 거래 23건평형 4종

메세나폴리스는 서울 마포구 서교동에 있는 2012년 준공 617세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 서울 마포구 평균(2.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 142.03㎡(공급 약 57평)의 최근 거래는 2026.08.28 25억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.18 27억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,795만원입니다. 서울 마포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 16억 3,600만원에서 2026년 25억원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
122.86㎡	약 50평	5건	19억 1,000만원2026.05.22	26억원2025.10.17
142.03㎡	약 57평	12건	25억원2026.08.28	27억 5,000만원2025.07.18
148.98㎡	약 60평	6건	29억 5,000만원2026.06.22	30억원2024.09.02
223.31㎡	약 90평	0건	51억원2022.09.30	51억원2022.09.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 142.03㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.