미원2 실거래가 (망원동) — 서울 마포구

서울 마포구 망원동 미원2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 79.74㎡ 8억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 105최근 12개월 거래 11건평형 7종

미원2는 서울 마포구 망원동에 있는 1997년 준공 105세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 10.5%가 손바뀜했습니다. 서울 마포구 평균(2.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.79㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.09 6억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,550만원보다 19.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.18 6억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,112만원입니다. 서울 마포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 망원동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 6억 5,000만원, 6층 이상 3건은 6억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(9건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억원에서 2026년 6억 7,100만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.04㎡	약 18평	0건	1억 8,000만원2015.02.26	1억 8,000만원2015.02.26
49.80㎡	약 20평	1건	5억 8,000만원2025.10.03	5억 8,000만원2025.10.03
55.29㎡	약 22평	3건	5억 9,500만원2026.04.13	6억 8,500만원2026.04.01
59.79㎡	약 24평	3건	6억 6,500만원2026.07.09	6억 8,000만원2025.10.18
79.74㎡	약 32평	2건	8억 2,000만원2026.08.18	8억 2,000만원2026.08.18
86.22㎡	약 35평	0건	6억 4,500만원2024.06.07	6억 4,500만원2024.06.07
93.66㎡	약 38평	2건	8억 5,000만원2026.03.02	8억 5,000만원2026.03.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.