우성 실거래가 (도화동) — 서울 마포구

서울 마포구 도화동 우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 68.94㎡ 16억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,222최근 12개월 거래 50건평형 6종

우성은 서울 마포구 도화동의 1991년 준공 1,222세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 서울 마포구 평균(2.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.94㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.08.27 16억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억원보다 30.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,010만원입니다. 서울 마포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 도화동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 12억 6,750만원, 6층 이상 35건은 11억 8,500만원입니다. 드물게 저층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 1,000만원에서 2026년 16억 1,500만원으로 약 3.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 마포구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 14억 9,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 28평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 16억 8,000만원은 이보다 12.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.72㎡	약 22평	6건	15억 3,000만원2026.07.28	15억 6,000만원2026.06.15
68.94㎡	약 28평	14건	16억 9,000만원2026.08.27	16억 9,000만원2026.08.27
79.97㎡	약 32평	10건	18억 3,000만원2026.08.06	18억 3,000만원2026.08.06
111.72㎡	약 45평	4건	19억 5,000만원2026.04.01	19억 5,000만원2026.04.01
128.31㎡	약 52평	9건	19억 5,000만원2026.08.03	20억 1,000만원2026.05.16
141.51㎡	약 57평	7건	21억원2026.06.06	22억 7,000만원2026.03.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.