신촌삼익 실거래가 (신수동) — 서울 마포구

서울 마포구 신수동 신촌삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.06 전용 59.85㎡ 14억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 391최근 12개월 거래 13건평형 3종

신촌삼익은 서울 마포구 신수동에 있는 1997년 준공 391세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 서울 마포구 평균(2.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.06 14억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 9,250만원보다 32.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,089만원입니다. 서울 마포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신수동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 8,000만원, 6층 이상 30건은 10억 9,250만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,950만원에서 2026년 13억 8,750만원으로 약 2.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 마포구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 14억 6,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 3,750만원은 이보다 1.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	9건	14억 5,000만원2026.08.06	14억 5,000만원2026.08.06
84.85㎡	약 34평	3건	14억 6,000만원2026.05.06	14억 6,000만원2026.05.06
114.50㎡	약 46평	1건	15억 8,000만원2025.10.01	15억 8,000만원2025.10.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.06.