신정두산위브 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 신정두산위브의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 59.78㎡ 10억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 357최근 12개월 거래 16건평형 4종

신정두산위브는 서울 양천구 신월동에 있는 2012년 준공 357세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.22㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.24 9억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 4,650만원보다 4.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 11억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,231만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 9억 5,750만원, 6층 이상 19건은 9억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,000만원에서 2026년 10억 6,500만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 12억 500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 5,400만원은 이보다 12.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	1건	10억 6,000만원2026.07.11	10억 6,000만원2026.07.11
75.63㎡	약 31평	5건	10억 5,500만원2026.04.29	10억 6,000만원2026.03.07
84.22㎡	약 34평	9건	9억 8,500만원2026.04.24	11억 2,000만원2021.09.11
107.57㎡	약 43평	1건	11억 500만원2025.10.15	13억원2021.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.22㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.