신정현대5 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 신정현대5의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.16 전용 102.79㎡ 11억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년최근 12개월 거래 12건평형 6종

신정현대5는 서울 양천구 신정동에 있는 1999년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.24㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.05.16 13억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억원보다 22.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.31 13억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,159만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신정동에서는 40곳 중 28번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 10억 4,000만원, 6층 이상 15건은 11억 5,500만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,950만원에서 2026년 13억 6,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.08㎡	약 24평	2건	9억 3,500만원2026.05.11	9억 3,500만원2026.05.11
85.26㎡	약 34평	0건	10억 3,000만원2025.05.13	10억 3,000만원2025.05.13
89.36㎡	약 36평	1건	10억 3,000만원2025.11.21	10억 3,000만원2025.11.21
102.79㎡	약 41평	2건	11억 9,800만원2026.05.16	12억 7,500만원2026.03.09
114.24㎡	약 46평	6건	13억 5,000만원2026.05.16	13억 7,000만원2026.01.31
142.69㎡	약 58평	1건	14억 6,000만원2026.03.17	14억 6,000만원2026.03.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.24㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.16.