동일하이빌2단지 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 동일하이빌2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.02 전용 84.95㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 770최근 12개월 거래 18건평형 2종

동일하이빌2단지는 서울 양천구 신정동에 있는 2005년 준공 770세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.02 12억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 5,700만원보다 25.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,197만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신정동에서는 40곳 중 26번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 4,000만원에서 2026년 11억원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 12억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 11억 7,750만원은 이보다 4.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	12건	12억원2026.08.02	12억원2026.08.02
115.32㎡	약 47평	6건	13억 7,000만원2026.04.28	13억 7,000만원2026.04.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.02.