중앙하이츠 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 중앙하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 144.38㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 241최근 12개월 거래 13건평형 4종

중앙하이츠는 서울 양천구 신정동에 있는 2010년 준공 241세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 104.62㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.07.26 13억 1,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,037만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신정동에서는 40곳 중 33번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 11억 7,500만원, 6층 이상 5건은 11억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억원에서 2026년 12억 1,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
104.62㎡	약 42평	7건	13억 1,000만원2026.07.26	13억 1,000만원2026.07.26
134.98㎡	약 54평	2건	14억원2026.07.12	14억 3,000만원2021.10.25
144.38㎡	약 58평	1건	12억원2026.08.21	14억원2021.07.15
162.36㎡	약 65평	3건	13억 5,000만원2026.01.30	13억 5,000만원2026.01.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 104.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.