미성 실거래가 (신도림동) — 서울 구로구

서울 구로구 신도림동 미성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 52.45㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 824최근 12개월 거래 51건평형 4종

미성은 서울 구로구 신도림동의 1987년 준공 824세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 서울 구로구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 37.91㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.07.16 6억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,850만원보다 44.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.25 7억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,493만원입니다. 서울 구로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신도림동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 24건은 5억 6,400만원입니다. 위층이 17.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,150만원에서 2026년 6억 5,750만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 구로구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 11억 3,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 6,000만원은 이보다 6.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.91㎡	약 15평	19건	6억 9,000만원2026.07.16	7억 3,000만원2021.08.25
52.45㎡	약 21평	10건	8억 9,000만원2026.08.17	8억 9,000만원2026.08.17
66.03㎡	약 27평	9건	10억 2,500만원2026.07.09	10억 2,500만원2026.07.09
83.67㎡	약 34평	13건	10억원2026.07.18	11억원2026.06.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.