시흥베르빌 실거래가 (시흥동) — 서울 금천구

서울 금천구 시흥동 시흥베르빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.04 전용 81.16㎡ 7억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 229최근 12개월 거래 10건평형 4종

시흥베르빌은 서울 금천구 시흥동에 있는 2004년 준공 229세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 서울 금천구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.16㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.08.04 7억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,350만원보다 7.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.08.19 8억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 913만원입니다. 서울 금천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 시흥동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 5,000만원, 6층 이상 11건은 7억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 750만원에서 2026년 7억 4,700만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.96㎡	약 24평	0건	5억 8,300만원2023.11.08	5억 8,300만원2023.11.08
67.02㎡	약 27평	0건	7억 2,000만원2025.06.14	7억 3,750만원2021.05.08
81.16㎡	약 33평	10건	7억 8,000만원2026.08.04	8억 7,000만원2020.08.19
84.94㎡	약 34평	0건	6억 5,000만원2023.04.13	8억 7,000만원2021.05.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.16㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.04.