건영 실거래가 (신길동) — 서울 영등포구

서울 영등포구 신길동 건영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 60.27㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년세대수 386최근 12개월 거래 18건평형 4종

건영은 서울 영등포구 신길동의 1985년 준공 386세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 영등포구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.27㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.20 12억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 1,000만원보다 48.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,305만원입니다. 서울 영등포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신길동에서는 24곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 8억 500만원, 6층 이상 7건은 8억 5,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,500만원에서 2026년 10억 5,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 영등포구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 14억 5,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 2,350만원은 이보다 15.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.27㎡	약 24평	5건	12억원2026.07.20	12억원2026.07.20
75.93㎡	약 31평	3건	11억 1,500만원2026.03.28	11억 1,500만원2026.03.28
89.16㎡	약 36평	5건	11억 6,000만원2026.03.21	11억 8,000만원2026.02.26
95.64㎡	약 39평	5건	12억 4,700만원2026.05.21	12억 4,700만원2026.05.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.27㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.