문래베어스타운 실거래가 (문래동6가) — 서울 영등포구

서울 영등포구 문래동6가 문래베어스타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.05.13 전용 84.72㎡ 11억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 304최근 12개월 거래 14건평형 2종

문래베어스타운은 서울 영등포구 문래동6가에 있는 1997년 준공 304세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 서울 영등포구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.13 11억 9,500만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,396만원입니다. 서울 영등포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 문래동6가에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 8억 9,900만원, 6층 이상 17건은 9억 3,000만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,500만원에서 2026년 11억 4,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 영등포구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 9,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 1,250만원은 이보다 1.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	6건	10억 3,000만원2026.04.24	10억 3,000만원2026.04.24
84.90㎡	약 34평	8건	11억 9,500만원2026.05.13	11억 9,500만원2026.05.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.13.