보라매자이더포레스트 실거래가 (신대방동) — 서울 동작구

서울 동작구 신대방동 보라매자이더포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 59.93㎡ 17억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년최근 12개월 거래 49건평형 3종

보라매자이더포레스트는 서울 동작구 신대방동에 2021년 들어선 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 49건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.01 17억원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 6,750만원보다 34.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.29 17억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,411만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신대방동에서는 17곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 10억 6,000만원, 6층 이상 118건은 12억 4,250만원입니다. 위층이 17.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 11억 5,000만원에서 2026년 16억원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.33㎡	약 24평	3건	16억원2026.02.11	16억원2026.02.11
59.93㎡	약 24평	35건	17억원2026.09.01	17억 2,000만원2026.05.29
84.77㎡	약 34평	11건	19억 3,000만원2026.08.31	19억 3,000만원2026.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.