신대방 실거래가 (신대방동) — 서울 동작구

서울 동작구 신대방동 신대방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.05.28 전용 59.60㎡ 5억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 108최근 12개월 거래 10건평형 2종

신대방은 서울 동작구 신대방동의 1995년 준공 108세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 9.3%가 손바뀜했습니다. 서울 동작구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.60㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.28 5억 9,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.12.07 6억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,022만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 신대방동에서는 17곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 7,000만원, 6층 이상 11건은 6억원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(8건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,750만원에서 2026년 6억 2,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.96㎡	약 24평	0건	4억 6,000만원2020.04.11	4억 6,000만원2020.04.11
59.60㎡	약 24평	10건	5억 9,000만원2026.05.28	6억 6,000만원2024.12.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.28.